Urbanismo y Vivienda. Planes de Barrio y Plan Global de Pallejà. Decisiones Compartidas.

   Os presento una pequeña guía con las propuestas en materia de urbanismo y vivienda. Con ellas espero que podamos mantener entre todos un debate y discutir sobre estas medidas o las que propongáis vosotros. Éstas son las que aporto para mi candidatura a las primarias que escogerán al candidato de Entesa per Pallejà a la Alcaldía. Recordad, que todos los vecinos pueden votar este viernes y sábado 28 y 29 de Noviembre.

 

PRINCIPIOS FUNDAMENTALES

** Creación de planes de barrio y de un Plan Global de Pallejà que incluyan un urbanismo en el sentido más amplio de la palabra, entendiendo que éste incluye aspectos de construcción, rehabilitación, de adaptación de las medidas urbanísticas a la realidad social de cada zona y calle. Los Planes de Barrio y el Plan Global de Pallejà deberán ser liderados por el Ayuntamiento con la participación necesaria de un mínimo de vecinos de cada zona.

** La adjudicación de vivienda protegida (de cualquier tipo) se realizará únicamente por parte de la Administración pública. Todos los actos serán públicos y publicitados. Es la única manera de evitar cualquier tipo de favoritismo en el proceso.

** Las recalificaciones deben ser muy justificadas desde el punto de vista de la ordenación urbana y deberán tener en cuenta los planes de barrio y global de Pallejà que se hayan aprobado.

** Se establecerán medidas de carácter urgente o del día a día que puedan ser ejectudas y decididas por el Ayuntamiento de forma exclusiva sin la aprobación del plan de barrio o del Plan Global de Pallejà. 

 

** Se dará máxima publicidad y transparencia en todo tipo de modificaciones urbanísticas. (Vía web, paneles informativos, actos públicos o entrevistas personales..)

MEDIDAS CONCRETAS

1. Elaborar un censo de viviendas susceptibles de ser rehabilitadas facilitando los medios y recursos de las administraciones que hagan posible su renovación.

2. Bonificaciones en el IBI para la rehabilitación y la mejora de edificios de más de 40 años de antigüedad, para que se hagan acciones para mejorar acceso y la eficiencia energética y/o hídrica. Bonificaciones que deberán tener en cuenta las situaciones económicas de los distintos propietarios y de las comunidades de vecinos

3. Liderar la búsqueda de recursos para la instalación de ascensores en fincas antiguas, dónde haya vecinos con pocos recursos para garantizar la movilidad y acceso de los vecinos.

4. Agilizar los trámites para la concesión de las licencias para las obras de rehabilitación y renovación de viviendas y edificios

5. Los planes de barrio y el Plan Global de Pallejà deberán dar respuesta a estas problemáticas:

A) Actuaciones de conservación, mejora, rehabilitación, renovación o sustitución de edificios de viviendas,

B) Mejora de la urbanización de los espacios públicos y/o de los equipamientos, y que contemple medidas sociales, ambientales y económicas sobre la zona o todo el municipio.

6. Liderar desde el Ayuntamiento la permuta para promover viviendas protegidas garantizando el acceso a la vivienda a los vecinos con alguna discapacidad o a las personas con dificultades en la movilidad que residen en viviendas o edificios inaccesibles y que por ser propietarios de una vivienda, no pueden optar a una vivienda protegida accesible. Las viviendas que no garantizan la accesibilidad, podrían ser ofrecidas en alquiler a jóvenes que necesitan emanciparse y no encuentran una vivienda asequible.

CÓMO SE ORGANIZA el PLAN DE BARRIO y EL PLAN GLOBAL DE PALLEJÀ. ASPECTOS PRÁCTICOS

Creación de un grupo de trabajo con todos los técnicos de las diferentes áreas del Ayuntamiento y representantes del gobierno municipal y de la oposición (composición paritaria). Tareas:

- Cada área técnica del Ayuntamiento (Servicios Municipales, Comercio, Urbanismo, Medio Ambiente...) presentará un informe sobre qué funciones desempeñadas por su área influyen en el urbanismo y conforman parte de él en cada zona en particular y de forma global en todo el pueblo. Además de incluir los mecanismos de participación y decisión compartida que pueden ser factibles con los vecinos y vecinas

- Estos informes deberán ser aprobados por mayoría por el grupo de trabajo y darán pie a que puedan realizarse los planes de barrio y el Plan Global de Pallejà con la participación y las decisiones compartidas de los vecinos y vecinas de Pallejà.

- Los planes de barrio y el Plan Global de Pallejà deberán acometer las medidas necesarias a ejecutar para 8 años vista, explicitando las formas de financiación y la afectación para los ciudadanos y los recursos del Ayuntamiento.

A partir de estas propuestas, espero que podáis decirme vuestra opinión. 

Alberto Segura,

GASTOS, INGRESOS Y ACCIONES: TODOS LOS DATOS DEBEN SER PÚBLICOS

GASTOS, INGRESOS Y ACCIONES: TODOS LOS DATOS DEBEN SER PÚBLICOS

Este el resumen de las medidas adaptadas a un pueblo pequeño como Pallejà y que son perfectamente realizables. No se trata de enunciar cosas abstractas y sin contenido, son metas prácticas y que se pueden llevar a cabo en pocos meses. ¿Por qué son necesarias? En Pallejà las decisiones deben ser compartidas...los representantes políticos no pueden decidir sin más y sin dar explicaciones, y los vecinos deben también ser parte activa y vigilante en todos los proyectos que se desarrollan a traves del Ayuntamiento.

Son prácticas que ya se llevan a cabo en otras localidades y por ello son posibles y necesarias.

Propongo estas medidas para hacer que Pallejà sea un municipio más transparente y participativo. Si crees que puedes aportar otro de punto de vista, crítica, duda, pregunta, sugerencia... ¡Házmelo llegar!

Entesa per Pallejà, además, también trabaja para llegar a estos objetivos.

MEDIDA 1.  INGRESOS Y GASTOS SUPERVISADOS POR TODOS LOS VECINOS.

Los ingresos y los gastos del Ayuntamiento de Pallejà y de sus representantes políticos deben ser públicos – al instante – y supervisados por los vecinos que pagan y sustentan esos gastos necesarios. ¿Cómo?

A) WEB: En la página web de Palleja debe articularse una sección dónde figuren, actualizados, los siguientes datos:

- Ayudas otorgadas por el Ayuntamiento

- Gastos de los representantes políticos (tarjetas, gastos de representación...)

- Indicadores de rendimiento de cada área del Ayuntamiento.

- Pagos realizados a proveedores por el Ayuntamiento.

- Incidencias ocurridas: accidentes, delitos, incendios, calles cortadas, etc.

- Licencias concedidas.

- Publicaciones y documentación realizada por el Ayuntamiento.

- Toda la documentación – previa y posterior – de todas las contrataciónes que el Ayuntamiento  realiza con empresas privadas.

- Publicación del Presupuesto anual del Ayuntamiento

- Publicación de los diferentes tipos de ingresos (ordinarios, extraordinarios, subvenciones, préstamos, créditos...)

B) Control de ingresos y gastos mediante ACTOS PÚBLICOS.

- El gobierno municipal debe convocar un acto público abierto a los vecinos cada dos meses para detallar y explicar – sometiéndose a preguntas – todos los gastos e ingresos que ya se detallan en la página web del Ayuntamiento.

- Para los planes estratégicos o decisiones con mayor complejidad técnica el acto público podrá convocarse cada 5 meses. Decidiendo un consejo asesor formado por representantes políticos, vecinos y técnicos del Ayuntamiento, cuáles son esos temas de mayor complejidad. *Dicho consejo no podrá comportar retribución añadida para cargos políticos. 

MEDIDA 2.  HACIENDO LA WEB MUNICIPAL MÁS SOCIAL

- Deben crearse foros con temas que afectan a los ciudadanos del municipio, para que los vecinos perciban que son escuchados en los temas que se tratan en ellos.

- Diseño de encuestas sencillas a incluir en la web del Ayuntamiento para solicitar la opinión sobre un determinado asunto municipal y que, por tanto, atañe a las necesidades e inquietudes de los ciudadanos.

 MEDIDA 3. ESCUCHA ACTIVA Y PARTICIPACIÓN EN REDES SOCIALES

- Creación de blogs municipales: el Ayuntamiento tiene la posibilidad de crear una gran variedad de tipos de blogs: desde blogs de los propios representantes del Ayuntamiento (Alcalde, Concejales…),

- Publicar en Internet propuestas del Ayuntamiento que sean debatidas y votadas por los ciudadanos. Lanzar campañas fijas y campañas específicas para recabar la opinión de los ciudadanos en un tema determinado. 

- Permitir a los ciudadanos hacer sus propuestas para que éstas sean valoradas por el resto de vecinos y posteriormente puedan ser incorporadas a las políticas municipales.

- Posibilidad de aportar ideas o propuestas que posteriormente se incluyan en los planes municipales de gobierno y que provengan de las necesidades o inquietudes expresadas por los ciudadanos.

- Posibilidad de votar ideas o propuestas que sean de mayor importancia para los ciudadanos y que les afectan de manera directa.

- Posibilidad de valorar y hacer un ranking de propuestas para desarrollar las más interesantes y preocupantes para los ciudadanos.

** Todos las acciones explicativas y que llamen a la codecisión de los vecinos también deberán seguir comunicándose por los medios clásicos (paneles informativos, publicaciones...) 

Primarias abiertas a todos para escoger al candidato d'Entesa per Pallejà. ¡Decide!

El 5 de Noviembre terminó el plazo para la presentación de los candidatos que optarán a la candidatura para la Alcadía con Entesa per Pallejà, a través de unas primarias abiertas al voto de todos los vecinos y vecinas de Pallejà.

Los requisitos para presentarse como candidato eran:

- Disponer de 25 avales firmados por vecinos y vecinas de Pallejà
- Residir en Pallejà
- Presentar un programa de objetivos para Pallejà

En Entesa se decidió, en una Asamblea Abierta a todos los vecinos, que la agrupación no iba a presentar - sin más - a un candidato, sino que éste iba a ser escogido por los vecinos y entre los vecinos. Un partido con un único objetivo - Pallejà - que decide (y es el único) que la democracia y la participación que tanto se predica debe empezar por uno mismo. Por eso, el candidato a la Alcaldía de Pallejà por Entesa lo van a elegir los pallejanencs y pallejanenques.

La votación se llevará a cabo los días 28 y 29 de Noviembre. Todos los vecinos registrados podrán votar el candidato que más preparado o más confianza les transmita. Habrá actos públicos y abiertos y explicaremos el proyecto de Entesa. Y, por supuesto, podrás preguntar todo aquello que creas conveniente.

He decidido presentarme como candidato a las elecciones primarias que decidirán quién es el Alcaldable de Entesa per Pallejà. Lo decidirán todos los vecinos y vecinas del pueblo con su voto el día 28 y 29 de Noviembre. No podemos pedir participación y confianza si no nos sometemos al veredicto de los votantes y en Entesa el candidato lo vas a elegir tú. Joan Parera y Ascen Ratia también se presentan, cualquiera de ellos será un excelente candidato y cuentan con  todo mi apoyo. Cualquiera de los tres, deberán hacer que Entesa per Pallejà sea la voz de todos los vecinos.


Os animo a seguir este proceso completamente nuevo en Pallejà. Estoy a vuestra disposición para cualquier duda, aclaración, sugerimiento o pregunta!

¡Todos tenemos que decidir y lo vamos a hacer! ¡Juntos!